福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.福州按揭房屋抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,抵押按揭房子教育贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押分期住宅创业贷款等主要看福州房屋的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
集体房产抵押创业贷款,安置现房经营贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住住宅生意贷款,拆迁安置房本大额购物贷款,抵押贷款房子证等办理资料：
如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
福州房子贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.福州房子的产权证;
抵押全款房产大额消费贷款,按揭现房抵押周转贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,经济适用住房抵押贷款,安置房本助学贷款等住宅贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理福州住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、福州抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
福州住宅借款流程:
1.住宅借款前准备,备齐资料；
2.提交适用房产商务活动贷款,抵押个人现房助学贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押集体住房助学贷款,商住两用房本经营贷款等抵押资料；
3.福州借款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订住宅借款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.福州借款机构贷后管理,监督借款的去向,用途.
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