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福州现房贷款额度不同,申请适用房产抵押贷款,商住房子经营贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,公司住房抵押商务活动贷款,抵押分期购房合同大额购物贷款,全款现房贷款,福州按揭现房贷款等方案也会不同.
1、一抵：福州现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
福州房屋借资公司主要有以下几方面的优势：
1、多家银行授权,代办银行房屋借资,抵押适用房产商务活动贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,公司住宅应急贷款,企业购房合同抵押应急贷款等月利息低至3厘（仅供参考）；
2、本公司是福州规模较大的房屋借资咨询平台；
3、福州银行优质合作单位,额度高,放款快；
4、多人的专业借资咨询团队、80%为一本高校毕业生专业房屋借资经理.
二手房产抵押经营贷款,抵押适用现房经营贷款,房屋抵押建筑装修贷款,安置住房抵押建筑装修贷款,二手购房合同抵押经营贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合福州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有福州房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、福州房产抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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